Iso-Britannian asunnonomistajat ja vuokralaiset kohtaavat lisää synkkiä uutisia, kun asuntolainojen korot nousevat tasolle, jota ei ole nähty sen jälkeen, kun hallitus ilmoitti viime syksynä rahastoimattomista veronalennuksista, pelotti sijoittajia.
Tekijä:PAN PYLAS Associated Press
TIEDOSTO – Nainen kävelee kiinteistönvälittäjän ohi Lontoossa torstaina 3. marraskuuta 2022. Iso-Britannian asunnonomistajat ja vuokralaiset kohtaavat lisää synkkiä uutisia, kun asuntolainojen korot ovat nousseet tasolle, jota ei ole nähty sen jälkeen, kun hallitus ilmoitti viime syksynä rahastoimattomista veronalennuksista, pelotti sijoittajia . Taloustietoyhtiö Moneyfacts kertoo, että viiden vuoden kiinteäkorkoisten asuntolainojen keskikorko Yhdistyneessä kuningaskunnassa nousi tiistaina 4.7.2023 6,01 prosenttiin edellisen päivän 5,97 prosentista. Se tulee sen jälkeen, kun Englannin keskuspankki on nostanut korot 15 vuoden korkeimmalle taistellakseen korkeaa inflaatiota vastaan. (AP Photo/Kin Cheung, tiedosto)
Associated Press
LONTOON — Iso-Britannian asunnonomistajat ja vuokralaiset kohtasivat tiistaina lisää synkkiä uutisia, kun asuntolainojen korot nousivat tasolle, jota ei ole nähty sen jälkeen, kun hallitus ilmoitti viime syksynä rahastoimattomasta veronalennuksesta, joka pelotti sijoittajia.
Englannin keskuspankin nostaessa korkoja 15 vuoden korkeimmalle 5 prosenttiin taistellakseen korkeaa inflaatiota vastaan, on luonnollista, että lainanantajat lisäävät kuluttajien ja yritysten lainakustannuksia. Mutta inflaatio on osoittautunut odotettua sitkeämmäksi, ja pankin odotetaan pitävän korot, mahdollisesti 6 prosentissa, tasolla, jota ei ole nähty vuoden 2001 jälkeen.
Tämä mahdollisuus vaikuttaa asuntolainojen kustannuksiin. Taloustietoyhtiö Moneyfactsin mukaan viiden vuoden kiinteäkorkoisten asuntolainojen keskikorko Isossa-Britanniassa nousi tiistaina 6,01 prosenttiin edellisen päivän 5,97 prosentista.
Se on korkein sitten viime syksyn Liz Trussin lyhytaikaisen hallituksen verosuunnitelman jälkivaikutuksia, mikä sai sijoittajat menettämään uskonsa Britannian julkisen talouden tilaan.
Huolenaiheena on, että asuntolainojen korot voivat ylittää nämä tasot, jos keskuspankki jatkaa nousuaan, mikä luo uuden kipupisteen elinkustannuskriisin keskellä, joka on ruokkinut korkeampaa palkkaa hakevien työntekijöiden lakkoja.
”Minua ei ole ilo sanoa, että voimme realistisesti nähdä joidenkin kiinteiden korkojen nousevan 7 prosenttiin ennen kesän loppua”, sanoi Paul Welch, Lontoossa toimivan asuntolainavälittäjä LargeMortgageLoans.comin toimitusjohtaja.
Rishi Sunak, Trussin korvaava pääministeri, teki keskeisen lupauksensa kuluttajahintainflaation puolittamisesta vuonna 2023 noin 5 prosenttiin. Kuitenkin, kun inflaatio oli 8,7 prosenttia vuoden toukokuussa, on todellisia epäilyksiä siitä, saavutetaanko tämä tavoite.
Vaikka Sunak tunnustaa tiistaina, että inflaatio on ”osoittunut pysyvämmäksi kuin ihmiset odottivat”, Sunak ei ota huomioon tavoitteensa saavuttamisen todennäköisyyttä.
Monet asunnonomistajat vaimentuvat viimeaikaisista korotuksista, kun he korjasivat asuntolainaansa, kun keskuspankin pääkorko oli lähellä nollaa koronaviruspandemian aikana.
Kuitenkin ne, joiden kiinteäkorkoiset ehdot umpeutuvat tulevina kuukausina – yli miljoona kotitaloutta – kohtaavat paljon korkeammat lainakorot, kun he haluavat tehdä uusia sopimuksia. Asunnonomistajat, jotka vuokraavat kiinteistöjä, myös houkuttelevat siirtämään korkeammat asuntolainakustannukset.
Toisin kuin Yhdysvalloissa, jossa monet asunnonomistajat vahvistavat asuntolainojen korkoja 30 vuodeksi, Isossa-Britanniassa vallitseva tapa on vahvistaa korkoa paljon lyhyemmiksi ajanjaksoiksi. Tämän päätyttyä he siirtyvät lainanantajansa tavallisesti korkeampaan vaihtuvaan korkoon tai etsivät muita tarjouksia.
Kommentoi